هامبورغ.
“قيمة إيجار شقة هي ٣٠% من صافي دخل المستأجر”. هذه هي القاعدة الأساسية فى ألمانيا و لكن لا تطبق هذه القاعدة في مدينة هامبورغ.
فى مدينة هامبورغ قد تتعدى نسبة إيجار شقة ما عن ٣٣% من صافى دخل المستأجر. و هذا هو الحال أيضاً فى ميونيخ و شتوتغارت.
برغم من أن قيمة الرواتب مرتفعة فى هذة المناطق إلا أنها لا تناسب مع أسعار إيجار الشقق.
بالمقارنة مع المدن الكبرى فإن برلين تطبق قاعدة الإيجار ٣٠% من الدخل الصافي.
تعتبر نسبة الإيجار ٢٩,٧٢% في برلين و تليها دوسلدورف بنسبة ٣١,٣% ثم فرانكفورت أم ماين ٣٢,٤% ثم كولونيا ٣٣%.
وفي هامبورغ توجد مناطق قيمة الإيجار بالمقارنة مع الدخل الصافي للمستأجر فهي مرتفعة.
من هذه المناطق زينشورف بنسبة ٣٩,١% و كيرشويردر بنسبة ٣٨,١ و هافن سيتى ٣٧,٠١% و نينشتيدتن ٣٦,١٧% و بلانكينيز ٣٥,٩٥%.
و يوجد أيضاً مناطق فى هامبورغ قيمة الإيجار فيها بنسبة أقل من بقية المناطق وموضحين في هذا الجدول.
- Sinstorf 39,12%
- Kirchwerder 38,13%
- HafenCity 37,01%
- Nienstedten 36,17
- Blankenese 35,95
- Schnelsen 35,95
- Allermöhe 35,53
- Harvestehude 35,53
- Othmarschen 35,47
- Rahlstedt 35,36
- Heimfeld 35,35
- Jenfeld 35,28
- Langenhorn 35,22
- Farmsen-Berne 37,17
- Bramfeld 35,15
- Eidelstedt 35, 10
- Bergedorf 35,04
- Poppenbüttel 35,03
- Neugraben-Fischbek 34,95
- Sasel 34,94
- Hamburg-Altstadt 34,81
- Eißendorf 34,79
- Hummelsbüttel 34,77
- Wellingsbüttel 34,76
- Eilbek 30,92%
- Neustadt 30,78%
- Sülldorf 30,64%
- Rönneburg 30,34%
- تحرير: Nun News