انخفضت إيجارات محلات البيع بالتجزئة بشكل كبير خلال أزمة كورونا في ألمانيا. ويتجلى ذلك التراجع بشكل خاص في المدن الكبرى.
ويرجع أحد أسباب ذلك إلى أقوى منافس وهو البيع بالتجزئة عبر الإنترنت.
فمقارنة بالنصف الأول من العام الماضي خلال بداية الوباء فقد انخفضت الإيجارات حتى 5% في النص الأول من هذا العام في المدن الكبيرة والمتوسطة. وبما أن الإيجارات في المدن الأصغر كان أقل بالفعل فلم يكن هناك مساحة للمنافسة.
وبناء على ذلك فقد زاد عدد أماكن البيع بالتجزئة الشاغرة بمقدار الثلث. ولذلك هناك دعوة للسياسيين إلى تبسيط قانون البناء بحيث يمكن تحويل عقارات البيع بالتجزئة إلى شقق أو مكاتب بسهولة أكبر في المستقبل.
وعلى عكس البيع بالتجزئة فإن أسعار إيجار المساحات المكتبية مستقرة تقريبًا في جميع أنحاء ألمانيا. على الرغم من الاتجاه نحو المزيد من المكاتب المنزلية.
اقرأ أيضًا: جمعية المفاوضة الجماعية للولايات الألمانية (TdL) ترفض مطالب اتحاد العمال بألمانيا
